La Réunion de LOGIPARC le 4 Mai 2010

La réunion annuelle (semble-t-il) organisée par Logiparc a eu lieu le 4 Mai à 18h00 dans une salle de spectacle de la MJC, 37 rue Pierre de Courbertin aux Couronneries.
En voici un petit compte rendu et utile "mise au point" (mis à jour le 16 Nov. 2010):

1/ Les organisateurs ont naturellement commencé par se présenter: C'est-à-dire des dirigeants de Logiparc et les "représentant(e)s" visiblement auto-proclamé(e)s des locataires. Ces personnes, nous ne les connaissons pas "sur le terrain". D'autre part je ne les ai pas une seule fois entendues prendre la défense des locataires, à commencer par celles et ceux qui durant la réunion ont exprimé des "petits" problèmes de chez eux, restés non résolus et sans explication depuis parfois quelques années. (Le Message du Médiateur)

Il me semble que tout est dit sur la représentativité réelle de ces "associations de locataires", dont je n'avais jamais entendu parler. Mais hélas, la majorité d'entre nous (ceci dépasse malheureusement de très loin "le cadre" de Logiparc) n'ont pas fait beaucoup d'efforts pour se faire représenter "solidement". Il faut aussi le dire...
Une partie d'entre nous 3 rue du Fief des Hausses, "discute" beaucoup devant nos boîtes aux lettres très mal en point et le triste état du hall d'entrée. Celles et ceux qui hurlent le plus fort en insultant "Messieurs Chastenet et Cie" (je cite) sans que ces personnes puissent les entendre, ne sont pas venus à cette réunion du 4 Mai à 18h00.

J'ai écrit et dit des choses "mal ressenties" mais avec moi, ce fut "dit en face" clairement et... Je suis resté modéré, à côté des "horreurs" que j'ai entendues dire par les personnes absentes... Les oreilles risquaient de "siffler" plus qu'avec moi, et de loin.
- Ce serait "mieux" si tout le monde venait à ce genre de réunion, au moins celles et ceux qui le peuvent. Le 4 Mai au soir, je "devais" être ailleurs. J'ai fait l'effort de venir en repoussant à plus tard un rendez-vous "plus intéressant que Logiparc".

(et notre hall d'entré, notre porte? Et nos boîtes aux lettres?)

2/ Nous avons eu droit à une très classique séance de rétro-projecteur à partir du PC portable du responsable des travaux de Logiparc, "presque" comme cela se fait au début des réunions de cadres dans les entreprises de Telecom. C'est-à-dire que ceci consistait en une "présentation-diaporama" du type Powerpoint.
- Là aussi, tout dépend du sujet du jour et des buts avoués ou non des organisateurs de la réunion.

A/  Nous avons donc vu une longue liste secteur par secteur et "adresse par adresse", des travaux réalisés sur les immeubles Logiparc" jusqu'à la fin fin 2009. Très intéressant. Cela dit j'étais déjà convaincu que Logiparc "fait quelque chose" et il suffit de "se balader" aux Couronneries pour constater l'existence des travaux en cours "ça et là".
- PREMIERE "OBSERVATION": Il ne fut pas souvent question de nos deux tours, 3 et 5 rue du Fief des Hausses!!

Pourtant il faut savoir ce qui normalement n'est pas montré...

B/ La seconde partie de la séance de rétro-projecteur fut consacrée aux travaux planifiés en 2010 et après, un peu comme précédemment sous la forme d'une longue liste secteur par secteur et "adresse par adresse".
- SECONDE "OBSERVATION": Il ne fut pas "beaucoup plus souvent" question de nos tours, 3 et 5 rue du Fief des Hausses!
De fait, il valait mieux faire très attention pour ne surtout pas louper ça, une seule ligne nous était consacrée:
. Le détartrage du réseau d'eau courante est en effet prévu au 5 rue du Fief des Hausses. Et la tour numéro 3 alors? Lorsque la question fut posée, une coquille était la cause de "l'absence" de la tour du numéro 3.
- TROISIEME "OBSERVATION": Pour autant avoir bien lu et tout vu, il n'y avait qu'une seule "coquille" ou erreur dans ce passionnant diaporama, ce fut pour nous!
D'autre part reconnaissant que lorsque Logiparc décide de faire quelque chose, il le fait bien ou essaie de le faire*, cette coquille est donc parfaitement révélatrice du "peu de priorité" accordé à nos deux tours, 3 et 5 rue du Fief des Hausses. Personne ne l'a avoué, mais nous avons pu le voir! Pourquoi?
(*Avec moi il n'y a pas de mauvaise foi. Je ne raconte pas n'importe quoi et dis CE qui est, même si cela risque de déplaire ou si ce n'est pas tout à fait conforme à ma propre "façon de voir". J'en tiens alors compte pour affiner mon opinion)

3/ A la fin de la séance de rétro-projecteur, ils ont donné la parole à "l'assistance":

Il est cependant de longue date prouvé (par des recherches Universitaires de Sociologie, surtout en France et aux USA) qu'un endroit très dégradé "encourage" toujours les "malpropres" à aggraver la crasse. Inversement, personne n'est normalement tenté de salir un lieu "bien tenu". L'hygiène en effet, ça commence dans la tête.
C'est aussi une question de Dignité Personnelle, car je n'invite presque personne (ou rarement) chez moi parce que je n'aime pas montrer le triste "look" de nos tours. Suis-je assez clair? Les dignités personnelles de Mr Chastenet, de Mr Landry ou des autres comptent-elles plus que celles des locataires?

Ce bel instrument montré par I-Tele n'est pas un violon mais un alto, construit par Stradivarius. Le raisonnement ci-dessous reste hélas valable avec lui. Discuter avec des gens de Logiparc? Autant pisser dans un violon ou même dans un alto...

Nous avons donc pu entendre les témoignages de 17 locataires mécontent(e)s dont le mien. Ces "récriminations" ont un point commun notable. Les gens ont (avec le temps) dû "se construire" l'impression qu'aller porter un problème à la connaissance de l'antenne Logiparc des Couronneries, pas "seulement" à celle-ci d'ailleurs, c'est un peu comme pisser dans un violon, cela ne mène pas fort loin. Je n'ai pas encore acheté un violon, surtout pas pour faire ça. Et ça devrait durer à priori....

Qu'ont dit les rares locataires qui se sont exprimés le 4 Mai? Et que dit-on au 3 rue du Fief des Hausses?
Voici quelques exemples "des plus classiques":
-"Nos boîtes aux lettres ont été fracturées... Elles ne sont toujours pas réparées depuis..."
-"La serrure de la porte d'entrée de notre immeuble a été détruite et reste non réparée depuis des semaines". Ceux-là avaient tout de même de la chance avant cela. Ils avaient une porte "aux normes", c'est-à-dire avec interphone et un système d'ouverture commandable à partir de chaque appartement. Mais sommes nous aussi bien écoutés que le Dr et le Cdt Aubrey?

Nos tours aux nr 3 et 5 rue du Fief des Hausses n'ont rien et le groom du nr 3 est une fois de plus détruit depuis le 19 octobre 2010. D'autre part, quand on le répare il n'est jamais réglé correctement. Il est si puissant que même moi, j'ai du mal à ouvrir la porte. Je pense à une vieille dame qu'il faut alors toujours aider, sinon elle ne rentrerait pas chez elle. Sans commentaire... Sauf que si quelqu'un casse régulièrement le groom de la porte du hall, il y a peut-être une autre cause que le vandalisme. (non, je n'ai pas écrit que c'est la vieille dame qui...)

Il y a aussi ceci:
-"Depuis mon arrivée l'année dernière, l'eau chaude est toujours plus tiède ou plus froide que chaude..."
-"La réception par l'antenne collective TV est désastreuse depuis des années."
-"Que doit-on faire pour la TNT?" Là, ce n'est pas un problème venu de Logiparc. C'est TDF! Puis....
-"Cet hiver (2009-2010) le chauffage était presque inexistant chez moi..." Cette dernière plainte a été la plus fréquente ce 4 Mai 2010. Au moins 5 personnes ont en effet évoqué des problèmes de chauffage qui durent, mais sans obtenir d'autre réaction que "on prend note..." ;-)) Nous sommes maintenant sûrs que toutes les locataires ne restent pas durant l'hiver chez elles, en tenue trop légère...

C'est dire que j'ai alors pensé que nous avions de la chance d'être bien chauffés, au nr 3 rue du Fief des Hausses. Mais une voisine habitant le 8ème étage m'a déclaré en ce début Novembre 2010, que chez elle il fait très froid et au rez de chaussée il ferait plus de 26°C d'après une autre personne. Ah!
Je fus longtemps spécialiste en ingénierie radio, pas spécialiste en chauffage central. Cela dit, l'ex-officier de la Marine Marchande que je suis aussi, peut sérieusement vous le confirmer, un système de chauffage collectif PEUT si on le veut et si on sait le faire, se régler CORRECTEMENT. Pourquoi ne pas le faire chez Logiparc? D'autre part un chauffage bien réglé, ça permet généralement aussi de faire des économies...

Note: Faute de temps, les réactions et questions des locataires présents et "hauts-parleurs" n'ont été ici mises "en ligne", que le 16 Novembre 2010. Autant pour moi, veuillez m'excuser.

4/ Je confirme aussi que ma boîte aux lettres a été fracturée et pillée au moins trois fois (?) depuis quelques semaines. De cela aussi, nous en avons plus qu'assez. C'est facile à constater sur place ou sur cette page. Ceci devrait être considéré comme URGENT et devrait au moins permettre de comprendre que toute "réclamation" sur du courrier envoyé et non reçu, ne soit pas recevable. Il m'a été en effet reproché de ne pas recevoir un courrier. Qu'en dire?
Lorsqu'on dit à ces personnes de la Direction de Logiparc qu'il est parfois nécessaire de demander à nos correspondants d'écrire à une autre adresse que la nôtre, pour être sûr de ne pas risquer la perte d'un courrier, c'est là qu'on voit qu'ils vivent "sur une autre planète"! C'est parfois aussi le cas de certains de nos correspondants tels que les banques, EDF etc... Peut-être faut-il "modifier" ainsi le look de leur boîte aux lettres personnelle pour être compris...?
-"Un problème dont on ne s'occupe absolument pas pendant longtemps, est un problème résolu." Proverbe Français? Proverbe Logiparc?

Le petit dessin ci-dessous montré, peut fort bien résumer cette réunion:

(la mauvaise foi de Logiparc est moins rigolote que celle de Charlie Brown)

Merci de nous avoir lus!

Le Petit "COMITE des LOCATAIRES MECONTENTS" (qui parfois doutent de tout)
des 2 tours au 3 et 5 de la rue du Fief des Hausses
(qui effectivement, n'a jusqu'à présent aucune forme officielle)
Et qui reste dans un partiel anonymat pour 2 raisons:
. Pour protéger les plus vulnérables d'entre nous.
. Pour mieux inquiéter les salopards de la tour.

Pages d'accès à l'Aventure du locataire HLM avec LOGIPARC

-"Ce qui vient au monde pour ne rien troubler, ne mérite ni égard ni respect."(René Char)